Real Estate

Immobilien im Fokus

Immobilien haben sich im Laufe der letzten Jahre als eigene Asset-Klasse weiter etabliert. Auf den internationalen Kapitalmärkten haben sie außerordentlich an Bedeutung gewonnen.

Trotz erschwerter Rahmenbedingungen aufgrund von Regulierungen und Staatsschuldenkrise sind Immobilien als attraktive Kapitalanlage noch mehr in den Fokus der Investoren gerückt.

Wir begleiten große Konzerne, Banken, institutionelle und private Immobilieninvestoren sowie die öffentliche Hand dabei, auf diesem risiko- wie chancenreichen Markt erfolgreich zu bestehen.

Unser Real Estate-Team steht Ihnen weltweit zur Verfügung, um die mit Immobilien verbundenen komplexen Herausforderungen zu bewältigen – und gleichzeitig die Potenziale zu nutzen, die in jeder Immobilie stecken.


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Immobilientransaktionsmarkt

Alle Unternehmen benötigen Kapital. Es macht sie handlungsfähig, flexibel und erfolgreich.

Die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen von Unternehmen rund um das Thema Kapital stehen bei uns im Vordergrund. Wir beraten Sie dabei, Ihr Kapitalmanagement zu optimieren, um strategische Entscheidungen treffen zu können.

Was passiert auf dem Immobilien-Transaktionsmarkt? Wie lassen sich die Rahmenbedingungen einschätzen, wer tritt als Käufer und Verkäufer auf und was wird gekauft? Diese und zahlreiche andere Fragestellungen untersucht unser Bereich Real Estate in verschiedenen, jährlich durchgeführten Studien. 

Zum Thema:

 

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Immobilienmanagement

Stetig steigender Wettbewerb und permanent wechselnde Rahmenbedingungen verlangen von Unternehmen und der öffentlichen Hand, immer effizienter zu handeln.

Ein professionelles Immobilienmanagement kann dazu beitragen, die Wertschöpfung des Unternehmens und damit den Shareholder Value zu steigern. Nötig dazu sind jedoch zielführende Organisations- und Prozessstrukturen.

Im Spannungsfeld zwischen Rentabilitätssteigerung seitens der Eigentümer und Flächenbereitstellung auf der Nutzerseite sind wir für Sie da. Wir unterstützen durch eine zielgerichtete Analyse Ihrer Unternehmensorganisation und bei der Anpassung Ihrer Immobilienstrategie an Ihre Unternehmensstrategie.

Zum Thema:

  • Real Estate Asset Management 2012 – Problemimmobilien im Fokus (Bestellung via E-Mail an Kirsten Landwehr)
  • Real Estate Asset Management 2011 – Insourcing oder Outsourcing: Was will der Markt? (Bestellung via E-Mail an Kirsten Landwehr)

 

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Nachhaltigkeit

Das Thema Nachhaltigkeit ist in der Immobilienwirtschaft angekommen. Es bildet bei vielen Unternehmen bereits einen Baustein der Unternehmensstrategie.

Wie sich Nachhaltigkeit messen lässt, hat sich daher zu einer wichtigen Frage entwickelt. Denn ohne exakte Messungen sind die Vorteile nachhaltiger Immobilien kaum zu beurteilen.

Derartige Ergebnisse bilden die Grundlage sowohl für ein erfolgreiches Portfoliomanagement als auch für das Nachhaltigkeitsreporting. Key Performance Indicators werden deshalb mehr und mehr an Bedeutung gewinnen.

Zudem halten Nachhaltigkeitsthemen auch mit großen Schritten Einzug in die Mietvertragsgestaltung. Zukünftig werden sie auch bei der Formulierung von Kaufverträgen an Bedeutung gewinnen.

Zum Thema:

 

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Trends in der Immobilienwirtschaft

Die allgemeine wirtschaftliche Lage, die Turbulenzen auf den Kapitalmärkten, die Staatsschuldenkrise sowie sich ständig ändernde rechtliche und regulatorische Rahmenbedingungen betreffen die Immobilienwirtschaft in großem Maße.

Seit Januar 2004 untersuchen wir regelmäßig das Umfeld der Immobilienwirtschaft in Form unseres Newsletters „Real Estate Trends. Unsere Beiträge decken das gesamte Spektrum immobilienwirtschaftlicher Themen ab.

Wir untersuchen nicht nur die großen Nutzungsarten wie Wohnen, Büro, Handel, Hotel und Logistik. Wir nehmen auch Spezialimmobilien wie Pflegeheime, Unternehmensimmobilien, Hochschulen bis hin zu kirchlichen Liegenschaften unter die Lupe.

Zudem greifen wir neue Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft auf. Dazu gehören beispielsweise Entwicklungen im Asset, Property und Facility Management sowie die Diskussion der Nachhaltigkeit bei Immobilieninvestments.

Unsere Beiträge kommentieren nicht nur das Marktgeschehen. Sie erörtern auch steuerliche, bilanzielle, rechtliche und andere regulatorische Veränderungen, die die Entwicklungen an den Immobilienmärkten wesentlich beeinflussen.

Zum Thema:

 

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