Salg af adgang til sportsfaciliteter kontra udlejning af fast ejendom
30. september 2009
SKAT har i SKM2009.517.SKAT udsendt et styresignal om afgrænsningen mellem salg af adgang til sportsfaciliteter og udlejning af fast ejendom, da der i længere tid har hersket usikkerhed på dette område.
I styresignalet præciserer SKAT, at en midlertidig overdragelse af brugsretten til et sportsanlæg skal anses som en ydelse. Sker overdragelsen derimod for en længere periode, hvorved lejeren har råderetten over anlægget, er der i stedet tale om udlejning af fast ejendom.
Salg af ydelser i form af at stille sportsfaciliteter til rådighed anses for ydelser i nær tilknytning til sport eller fysisk træning. Når en sådan ydelse leveres uden gevinst for øje, er der tale om en momsfritaget ydelse.
Omvendt taler følgende momenter for, at der er tale om udlejning af fast ejendom:
- Klart afgrænset areal
- Eksklusiv brugsret, dvs. at lejeren skal have eneretten til banen i lejeperioden, herunder retten til at udelukke andre
- Udlejningen sker over en længere periode - efter SKATs opfattelse skal banen udlejes i mindst en måned
- Størrelsen af vederlaget
- Kontakten - dvs. der lægges vægt på om der er indgået en skriftlig aftale.
Kontakt os
Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Anja Gärtner Dahlgaard, tlf. 3587 2753 eller Mette Danielsen, tlf. 8744 8294.
/$FILE/12L00124.jpg)