• Infrastructure 2014: shaping the competitive city

    En el informe de este año, encuestamos inmobiliario a los líderes globales del sector sobre su papel en la búsqueda de crecimiento y desarrollo de la comunidad.

  • EY ITEM Club Special Report on Housing

    El Special Housing Report de ITEM menciona que el retorno de la inflación en los precios de la vivienda aumenta las preocupaciones por una posible burbuja inmobiliaria en Londres.

  • Capital Insights: the real estate market

    La confianza sigue aumentando en el sector de real estate, pero continúan los retos económicos. En este número, los líderes del sector debaten el estado actual y futuro del mercado.

  • European real estate assets investment trend indicator

    La confianza del inversor aumenta a la vez que el mercado inmobiliario comienza a recuperarse de la crisis de la Eurozona. Obtén más información en nuestro informe 2014 investment trend indicator.

  • Infraestructuras 2013: Prioridades y perspectivas globales

    Evaluación del estado de las infraestructuras en todo el mundo y recomendaciones sobre el futuro de la financiación de las infraestructuras que son necesarias para el crecimiento y prosperidad de las regiones y países.

  • Global hospitality insights 2014

    The hospitality sector has a strong appetite for growth. Our report reveals key issues and trends we believe will be the primary areas of focus in the global hospitality industry in 2014.

  • 2013 REIT report

    Descubre las cuatro áreas de los Real Estate Investment Trusts (REIT) que se deben tener en cuenta para alcanzar el éxito. Accede a más información.

  • Basilea III y el sector inmobiliario comercial en EE.UU.

    ¿Cómo podrían las nuevas normas reguladoras de capital de Basilea III impactar sobre la industria inmobiliaria en EE.UU.? Lo analizamos.

  • Los REIT llegan a Irlanda

    Con los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) se busca impulsar la inversión local e internacional en dicho país. ¿Estás listo?

Construcción, Inmobiliario y Turismo

Construyendo el futuro de tu negocio

En el entorno actual, las empresas del sector de construcción, inmobiliario y turismo deben adoptar un nuevo enfoque para enfrentarse a una regulación más severa y a los riesgos financieros inherentes al sector, al tiempo que planta cara al reto de la expansión global y crece de forma sostenible.

Nuestra práctica del sector de construcción, inmobiliario y turismo cuenta con la capacidad de movilizar a un equipo de profesionales con una sólida experencia, capacitados para abordar tus retos y demandas, ayudándote a impulsar tu negocio y proporcionarte un servicio integral. ¿Está listo para romper esquemas? Cuando trabajamos con nuestros clientes, aprovechamos nuestros conocimientos y nuestro “saber hacer” sectorial, con el fin de ofrecerles una posición estratégica.

Permítenos ayudarte a conocer mejor el sector y los retos a los que se enfrenta en la actualidad.


  • Salidas a Bolsa

    La situación actual ha llevado a un estancamiento de las opciones de financiación. Por ello, las empresas de ciertos países optan cada vez con más frecuencia por la salida a Bolsa, con el fin de adquirir fondos con los que recapitalizar sus carteras, realizar nuevas inversiones u ofrecer a los accionistas la posibilidad de liquidar sus posiciones.

    El proceso de valor de la salida a Bolsa

    Analizamos las diferentes opciones y proporcionamos asistencia a lo largo de todo el proceso de salida a Bolsa, incluyendo los complejos procesos fiscales y contables. Aunque estas operaciones suelen tener una duración de entre 90 y 120 días, es un proceso que se empieza a gestar al menos dos años y continúa mucho después de que se haya llevado a cabo.

    Aunque el entorno actual no sea el más idóneo para captar fondos, entendemos que es un buen momento para plantear la salida a Bolsa en ciertos países, mientras los mercados se estabilizan.

    El proceso no es fácil, pero con el equipo adecuado y una planificación cuidadosa, las compañías inmobiliarias pueden comenzar su nueva andadura en la capitalización bursátil.

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  • Cambios contables técnicos y normativos

    En EE.UU., la Unión Europea y otras áreas geográficas, se están produciendo grandes cambios en normativa contable, lo que ha generado un entorno complicado en el sector. Esos cambios incluyen la ley Dodd-Frank, la directiva sobre gestores de fondos de inversión alternativos y las propuestas de cambios contables respecto al reconocimiento de arrendamientos e ingresos del Consejo de Normas de Contabilidad Financiera (FASB) y del Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB).
    Nuestro compromiso es ayudar a nuestros clientes a comprender el mejor modo de enfocar estos cambios.

    Avanzar del modo correcto por el sofisticado régimen de comercialización exigido por la AIFMD supone un reto que generará una ventaja competitiva para los fondos de inversión.

    Dominar alternativas como el arrendamiento financiero y el reconocimiento de ingresos es vital, ya que los esfuerzos que las organizaciones realicen hoy en la materia pueden tener una incidencia significativa en el futuro.

    Contenido relacionado:

  • Edificios sostenibles

    Las cosas cambian, y el mundo con ellas. Por eso, hoy el diseño de edificios sostenibles está a la orden del día. La demanda de construcciones ecológicas ha aumentado en los últimos años y no hay duda de que este tipo de construcciones es más eficiente que cualquier otro. Cada vez son más las compañías que optan por este tipo de construcciones y no dudamos de que esto afectará significativamente a su cuenta de resultados.

    Prestamos servicios en:

    • El análisis del coste-beneficio de las aplicaciones energéticas
    • La obtención de normas de certificación específicas de construcción ecológica, como el sistema de calificación de edificios ecológicos LEED (liderazgo en energía y diseño ambiental), ya introducido en todo el mundo
    • Incentivos y deducciones fiscales disponibles (a nivel federal, estatal y local en países del mundo entero) para mejorar la eficiencia energética de los edificios, que posiblemente compensen el coste de obtener las normas de certificación
    • Reducciones de costes, eficiencias operativas y otras compensaciones que pueden ejercer un impacto directo en el rendimiento y los resultados de las empresas

    Contenido relacionado:

  • Private equity en el sector inmobiliario

    La actual situación económica ha afectado a los fondos de capital riesgo que operan en el sector inmobiliario. Ante estas dificultades, es importante tener un profundo conocimiento del sector para poder responder de forma eficaz.

    Algunas de las tendencias clave son las siguientes:

    • Continuarán las oportunidades en operaciones distressed y la convergencia del diferencial oferta/demanda hará crecer los volúmenes de las operaciones.
    • Debido a los cambios normativos y financieros de la información, los modelos operativos de los fondos cambiarán a medio-largo plazo.
    • Las opciones de financiación no se han estabilizado desde el inicio de la crisis inmobiliaria.
    • Hoy en día, los inversores se preocupan más de examinar detenidamente las plataformas de los fondos inmobiliarios en los que van a colocar capital. Será necesario proporcionar más información para satisfacer las exigencias informativas de los inversores.

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Francisco Fernández Romero 
Socio 
Tel. +34 915 727 572

Javier García Seijas
Socio
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