不動産アドバイザリー - Ernst & Young - Japan

不動産アドバイザリー

永らく土地本位体制に支えられてきた日本企業にとって、不動産戦略は企業意思決定において重要な役割を占めており、日本企業が関与する投資案件の価値判断の際にも、不動産戦略を詳細に検討することは欠かせません。
また、近年、企業会計基準の時価主義への移行や、環境問題への関心の高まりなどから、不動産自体が抱える減損処理に代表される財務リスクや土壌・建物汚染等の環境リスクも、見逃すことができない要因になってきています。

EYTASの不動産アドバイザリーチームは、不動産市場と財務会計分野のクロスボーダーに位置するユニークなプロフェッショナル集団です。

市場調査やデューデリジェンス、不動産価値算定に加えて、不動産会社や事業会計の事業再構築に伴うM&A、資本・負債調達のサポート、不動産戦略の立案・実行サポート、開発プロジェクトのモニタリング、ホテル・ゴルフ場やヘルスケア資産にかかるアドバイザリーなど、幅広い業務を行っています。

グローバル・リアルエステートグループと密接に連携して行われる私どものサービスは、クライアントの国籍や対象不動産の所在地域を選びません。
複数国にまたがるような不動産・金融分野の専門性が求められる局面においても、常に高い品質のサービスを提供しています。

主なサービス内容

• 賃貸等不動産の時価開示など不動産に関する会計制度対応サポート
• 不動産の調査報告書･鑑定評価書の作成 (米国会計基準･国際会計基準下のパーチェス・プライス･アロケーション (PPA) 目的のものを含む)
• 不動産会社・事業会社の資産売却や資本・負債調達サポート
• 買収前不動産デューデリジェンス
• 統合フェーズにおける不動産戦略の立案･実行サポート
• 不動産評価書･物件収支報告書の第三者レビュー
• 第三セクターや公営企業における不動産戦略サポート
• 海外不動産にかかる各種評価、アドバイザリー