• Capital Insights: de vastgoedmarkt

    Het vertrouwen stijgt in de vastgoedsector, maar de economische uitdagingen blijven bestaan. In dit nummer bespreken topmensen uit de sector de huidige en toekomstige marktsituatie.

  • Good Real Estate Group (International) Limited 2013

    Lees het nieuwste voorbeeld van de geconsolideerde jaarrekening, opgesteld in overeenstemming met de International Financial Reporting Standards (IFRS).

  • Europese trend-indicator voor vastgoedinvesteringen

    Het beurssentiment herstelt, nu de vastgoedmarkt begint te herstellen van de eurocrisis. Lees meer in de 2014 trend-indicator investeringen.

  • Real estate begint te herstellen van de Eurocrisis

    Het beleggersvertrouwen stijgt, volgens onze nieuwste trendindicator Europese vastgoedinvesteringen. Lees wat deze trend aandrijft.

  • Leren en inspireren

    De maatschappelijke visitatie biedt in onze visie de gelegenheid uw prestaties en keuzen te tonen. Wij helpen u daar graag bij.

  • Global hospitality insights 2014

    De hospitality sector heeft een sterke honger naar groei. Ons rapport onthult de kwesties en trends voor de wereldwijde hospitality sector in 2014.

  • Trends in real estate private equity

    Leer hoe de structurele veranderingen die vastgoedfondsen de afgelopen vijf jaar overspoeld hebben, tot rust zijn gekomen en wat de toekomst brengt voor fondsbeheerders.

  • Huisvesting van een groeiende bevolking

    Ons review van het 2013 Jeddah Economic Forum beschrijft twee krachtige trends die steden en samenlevingen in het Midden-Oosten en Noord-Afrika (MENA) hervormen. Lees meer.

  • 2013 REIT report

    Ontdek de vier aspecten die real estate investment trusts (REIT's) moeten overwegen om te slagen, en meer, in ons zesde REIT rapport.

Real Estate

Uw toekomst in de steigers

Om goed met eisen vanuit de regelgeving en financiële risico’s om te kunnen gaan, moeten vastgoedondernemingen vandaag de dag nieuwe werkwijzen hanteren. Bovendien moeten ze de uitdagingen het hoofd bieden die wereldwijde expansie en duurzame groei met zich meebrengen.

Onze Real Estate-praktijk biedt u een team van doorgewinterde professionals, die complexe en veeleisende vraagstukken voor u aanpakken en u wereldwijd een naadloze dienstverlening bieden. Wij kunnen u helpen vooruit te komen. Bent u er klaar voor om grenzen te verleggen?

Bij onze dienstverlening aan u putten wij uit onze sectorspecifieke kennis en inzichten om u te helpen zichzelf strategisch te positioneren, waar ter wereld u zich ook bevindt. Met ons aan uw zijde verkrijgt u een beter begrip van de cruciale uitdagingen waarvoor uw branche zich geplaatst ziet, zoals de onderstaande.


  • Woningcorporaties

    De sector Woningcorporaties is volop in beweging. Het verdienmodel van corporaties staat onder druk en er moeten duidelijke keuzen gemaakt worden. Onze dienstverlening aan woningcorporaties is daarom aangepast aan de actuele ontwikkelingen.

    Uniek aan onze aanpak is dat onze accountants en adviseurs het verhaal achter de cijfers zoeken. Zij hebben een zeer goed beeld van het maatschappelijk speelveld en combineren deze kennis met hun vakinhoudelijke expertise. U bent hierdoor verzekerd van creatieve pragmatische oplossingen die aansluiten bij de actualiteit.

    Het thema wonen en leven vraagt een integrale aanpak waarbij woningcorporaties samenwerken met lokale belanghebbenden en ketenpartners zoals gemeenten, zorg- en welzijn- en huurderorganisaties. Wij hanteren daarom zelf ook een geïntegreerde aanpak, die kennis en ervaring op het gebied van de corporatiesector combineert met onze ervaring in andere sectoren zoals onderwijs, zorg en binnenlands bestuur.

    Voor de opdrachtuitvoering zijn een aantal varianten ontwikkeld. Afhankelijk van uw voorkeur voeren bijvoorbeeld de adviseurs van EY meer of juist minder werkzaamheden uit. Ook is het mogelijk met één of meerdere collega-corporaties een adviestraject gezamenlijk te doorlopen. Dit verlaagt de kosten en vergroot de opgedane kennis en ervaring. Wij staan uiteraard ook open voor samenwerkingsvormen die u zelf aandraagt. Wij denken hierover graag met u mee.

    Door onze kennis, ervaring en visie én op de actualiteiten aangepaste dienstverlening, zijn wij de juiste partner om u in deze moeilijke tijden te helpen.

    Gerelateerde content:

    Naar een duurzame corporatie (pdf, 1mb)
    Met een geïntegreerde benadering werken aan een transparante en duurzame corporatie

    Op koers met Strategic Control
    Een praktisch instrument voor toezicht op strategievorming bij woningcorporaties

    Grip op risicos van Treasury en Derivaten (pdf, 298kb)
    Lees hoe wij u kunnen adviseren en ondersteunen bij de professionalisering van de treasuryfunctie

     

    Gerelateerde content

    Visiedocument woningcorporaties 2020

    Visiedocument Woningcorporaties 2020

    Om corporaties te helpen met  hun businessmodel en hun langetermijnvisie hebben wij een strategische verkenning uitgevoerd en de resultaten in een visiedocument gepubliceerd.

    Toon uw maatschappelijk rendement

    Maatschappelijke Businesscase

    In deze brochure vindt u meer informatie over de wijze waarop de Maatschappelijke Businesscase u kan helpen bij het nemen van lastige beslissingen.

  • Real Estate Advisory Services

    Als u vastgoed gaat bouwen, kopen, verkopen of zelf gaat gebruiken of als u een nieuwe bedrijfslocatie zoekt, dan heeft u goede redenen om samen met EY Real Estate Advisory Services te werken.

    EY Real Estate Advisory Services is een wereldwijd leidende vastgoed adviesorganisatie van meer dan 3.500 experts in 100 landen. De Nederlands-Duitse groep heeft 180 medewerkers op zeven verschillende vestigingsplaatsen.

    Wij werken voor de volgende klanten:

    • Vastgoedinvesteerders: waarderingen, portfolio analyses, due diligence, transactiebegeleiding.
    • Bedrijven: portfoliomanagement, strategie-, organisatie- en procesmanagement, outsourcing, vestigingsplaatsselectie, relocatiestrategie.
    • Overheden: gebiedsontwikkeling, aantrekken van (buitenlandse) investeerders, strategisch beleidsonderzoek en publiek-private samenwerking.
    • Woningbouwcorporaties: strategisch voorraadbeheer, controle van grondexploitaties, risicomanagement (projectontwikkeling en weerstandsvermogen). 

    Gerelateerde content

    EY - Barometer Nederlands vestigingsklimaat 2013

    Buitenlandse investeringen in Nederland blijven op koers

    Nederland heeft het hoge aantal buitenlandse investeringsprojecten in 2011 bijna weten vast te houden, zo blijkt uit onze Barometer Nederlands vestigingsklimaat 2013.

  • De beursgang van een vastgoedonderneming

    Nu zich minder financieringsopties aandienen, overwegen steeds meer ondernemingen een beursgang om zo eigen vermogen aan te trekken. De opbrengst wordt vervolgens ingezet om portefeuilles te herfinancieren, nieuwe investeringen te plegen of eigenaren en beleggers in staat te stellen zich uit hun belegging terug te trekken.

    De weg naar de beurs

    Wij kunnen u helpen om de diverse mogelijkheden te beoordelen en u tijdens het gehele traject begeleiden. Daarbij ondersteunen wij u ook bij lastige boekhoudkundige en fiscale vraagstukken. Op zich neemt een beursgang doorgaans zo’n drie tot vier maanden in beslag, maar de weg ernaartoe wordt minimaal een of twee jaar tevoren uitgestippeld en loopt ook na de beursgang nog door.

    Ook al is het financiële klimaat niet optimaal voor het aantrekken van kapitaal, toch kan het nu het goede moment zijn om een beursgang voor te bereiden. Ondertussen wacht u tot de markten tot rust komen.

    De weg naar de beurs is geen gemakkelijke, maar met de juiste adviseurs en een zorgvuldige planning zijn vastgoedondernemingen in staat om de lange weg af te leggen van een bestaan als bedrijf in particuliere handen tot dat als beursgenoteerde onderneming.

    Gerelateerde materialen

  • Boekhoudkundige veranderingen in verband met regelgeving en vaktechnische aangelegenheden

    Onder meer in de VS en Europa vinden belangrijke veranderingen op boekhoudkundig terrein plaats in verband met regelgeving en vaktechnische aangelegenheden. Die veranderingen maken het er voor vastgoedondernemingen niet eenvoudiger op. Denk maar eens aan de Amerikaanse Dodd-Frank Act, de Europese richtlijn inzake beheerders van alternatieve beleggingsinstellingen (AIFM-richtlijn) en de wijzigingsvoorstellen van de FASB en de IASB met betrekking tot de administratieve verwerking van leasing en opbrengstverantwoording.

    Wij helpen onze cliënten graag in te zien hoe ze met deze veranderingen om zouden moeten gaan. Zo adviseren wij vastgoedfondsen omtrent SEC-onderzoeken en helpen wij hen bij het beoordelen, opzetten en uitvoeren van complianceprojecten.

    Een van de grootste uitdagingen is om op doelmatige wijze invulling te geven aan de gedetailleerde marketingeisen van de AIFMD-richtlijn. Tegelijkertijd doet zich daarmee voor alternatieve beleggingsinstellingen een potentieel concurrentievoordeel voor.

    Verder is het van belang om al in een vroeg stadium na te gaan wat de mogelijke gevolgen zijn van een andere administratieve verwerking van leasing en opbrengstverantwoording, aangezien een gedegen voorbereiding grote gevolgen kan hebben voor de toekomstige activiteiten.

    Gerelateerde materialen:

  • Groene gebouwen

    De wereld wordt steeds groener. Nu vergroening steeds duidelijkere voordelen heeft en ook financieel binnen bereik komt, vragen huurders en investeerders steeds vaker om duurzame gebouwen. Overal ter wereld werken bouwbedrijven en ingenieursbureaus steeds meer aan milieuvriendelijke gebouwen. Ook worden bestaande gebouwen geüpgraded om aan groene normen te voldoen. Uiteindelijk kunnen groene gebouwen ook aantoonbaar de nettoresultaten van een onderneming beïnvloeden.

    Ons mondiale team kan u adviseren ten aanzien van:

    • een kosten-batenanalyse van energietoepassingen;
    • het voldoen aan bepaalde certificeringscriteria met betrekking tot groene gebouwen, zoals het wereldwijd ingevoerde classificatiesysteem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED);
    • beschikbare fiscale stimuleringsmaatregelen op nationaal, regionaal en plaatselijk niveau overal ter wereld, gericht op verbetering van de energie-efficiency van gebouwen, die mogelijk tegen de kosten van certificering opwegen; en
    • kostenbesparingen, efficiencywinst in de bedrijfsvoering en andere maatregelen die rechtstreeks invloed hebben op de prestaties en resultaten van een onderneming.

    Gerelateerde materialen:



Connect with us

Blijf verbonden met ons via social media, e-mail alerts of webcasts. Of download onze EY Insights app voor mobiele apparaten.

Ontsluiten van verborgen vastgoedwaarde met REITs

EY-Unlocking hidden value in real estate with REITs

EY leiders delen met Real Estate Forum hun inzichten in de voorbereiding van bedrijven op de REIT route voor non-core vastgoed.

Real Estate Update

HVG - Real Estate Update

Wij houden u op de hoogte van nieuwe wet- en regelgeving in de vastgoedmarkt.
Meld u aan voor onze digitale nieuwsbrief >>

Infrastructuur 2012: spotlight op leiderschap

Infra2012

Financiële soberheid en een politieke kloof maken een nieuw type leiderschap nodig om infrastructuur-projecten te realiseren.