Vastgoed kapitaallasten
Na de afschaffing van het bouwregime per 1 januari 2008 (voor alle instellingen voor medisch specialistische zorg met uitzondering van de psychiatrische ziekenhuizen) worden met ingang van 1 januari 2009 de bouwgebonden kapitaallasten niet meer via het budget vergoed, maar als onderdeel van de integrale prijs per geleverde prestatie.
Ziekenhuizen die hier onevenredig nadeel van ondervinden kunnen in aanmerking komen voor nadeelcompensatie. De Minister van VWS heeft aangegeven, dat in de tweede helft van 2008 nadere details over de regeling bekend gemaakt zullen worden.
Daarmee zijn zorgaanbieders direct verantwoordelijk voor de prestaties van hun vastgoed. Dit brengt risico's met zich mee, maar levert tegelijkertijd kansen op. De lange looptijd van vastgoedinvesteringen dwingt zorgaanbieders om hier strategisch mee om te gaan. Onder deze omstandigheden dient vastgoedcontracten maximale flexibiliteit te bieden.
Bij Holland Van Gijzen kunt u terecht voor al uw vragen op het gebied van vastgoed en bestuursrechtelijke vraagstukken. Wij hebben geruime ervaring op het gebied van onder meer aanbestedingsrecht, huurrecht, pps-constructies en de overdracht van vastgoed. Door onze strategische alliantie met de belastingadviseurs van Ernst & Young staat ook hun expertise tot onze beschikking.
