Construcción, Hotelería y Bienes Raíces

Construyendo el futuro de su negocio

La industria de la construcción, hotelería y bienes raíces de hoy en día debe adoptar nuevos enfoques para abordar los requisitos reglamentarios y los riesgos financieros, y al mismo tiempo enfrentar el reto de expandirse globalmente y lograr el crecimiento sostenible.

Nuestra práctica de Construcción, Hotelería y Bienes Raíces cuenta con la capacidad de movilizar un equipo de profesionales experimentados para abordar sus retos complejos y demandantes y proporcionarles un servicio integral en forma global. Podemos ayudarle a impulsar su negocio. ¿Está listo para romper esquemas?

Al trabajar con usted, recurrimos a nuestros conocimientos e información sobre la industria para ayudarle a situarse en una posición estratégica – en cualquier parte del mundo en donde se encuentre. Le podemos ayudar a entender mejor algunos de los retos clave que enfrenta la industria, incluyendo:


  • Ofertas públicas iniciales (IPO, por sus siglas en inglés) para el sector inmobiliario

    Debido a que hay menos opciones de financiamiento disponibles, las compañías están recurriendo cada vez más a los IPO para recaudar capital, y utilizan el monto recaudado para refinanciar sus carteras, realizar nuevas inversiones u ofrecerles a los dueños o inversionistas la oportunidad de liquidar sus inversiones.

    Proceso para lograr un IPO exitoso

    Podemos ayudarle a evaluar sus opciones y asistirle durante todo el proceso, así como a lidiar con los problemas desafiantes en materia de impuestos y contabilidad.   Aunque el evento del IPO en sí generalmente dura de 90 a 120 días, el proceso para lograr un IPO exitoso comienza por lo menos uno o dos años antes del IPO y continúa algún tiempo después de que se lleva a cabo el IPO.

    Aun cuando el clima financiero no es el ideal para recaudar fondos, podría ser un buen momento de comenzar a planear un IPO, mientras espera que los mercados se establezcan.

    El proceso para lograr un IPO exitoso no es fácil, pero con la gente adecuada y una planeación cuidadosa, las compañías de bienes raíces pueden recorrer el largo camino de convertirse de empresa privada a empresa que cotiza en la bolsa.

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  • Capital privado inmobiliario

    La recesión, la crisis financiera y la desaceleración del mercado crediticio han afectado los fondos de capital privado de los bienes raíces durante los últimos años. Debido al entorno desafiante que aún persiste ahora, es más importante que nunca entender las tendencias que afectan el sector para que usted pueda responder de una manera más eficaz.

    Las tendencias clave incluyen:

    • Seguirá habiendo oportunidades para realizar adquisiciones en problemas, y al reducir el diferencial entre los precios de compra y venta habrá grandes volúmenes de adquisiciones.
    • Debido a cambios en la información financiera y reglamentaria, los modelos de operación de fondos cambiarán a mediano o largo plazo.
    • En general, las condiciones de los fondos no han regresado a donde estaban antes de la crisis financiera, y muchos administradores de fondos del sector inmobiliario han tenido que hacer concesiones a los inversionistas.
    • Los inversionistas están ahora más enfocados a analizar las plataformas de los fondos inmobiliarios en los que están colocando capital. Será necesario contar con mayor información para cumplir con los requisitos de información de los inversionistas.

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