Doradztwo Podatkowe

  • Podziel się

Podatek od nieruchomości

podatek od nieruchomosci

Podatek od nieruchomości został wprowadzony przez ustawę o podatkach i opłatach lokalnych z 12 stycznia 1991 r., która w ciągu niemal ćwierćwiecza przeszła zaledwie jedną, istotną nowelizację. Miała ona miejsce w roku 2003.

Właśnie ze względu na to, że ustawa o podatkach i opłatach lokalnych powstawała w zupełnie innej rzeczywistości gospodarczej niż ta, z którą mamy do czynienia dzisiaj, podatek od nieruchomości jest powszechnie uważany za archaiczny. Dla wielu przedsiębiorców jest on też istotnym czynnikiem zwiększającym ryzyko podatkowe z uwagi na duże rozbieżności w praktyce jego stosowania przez lokalne organy podatkowe. Podatek od nieruchomości jest bowiem podatkiem lokalnym, a to oznacza, że dochody z jego tytułu trafiają do budżetu samorządu, w którym znajduje się nieruchomość. Ponieważ ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zawiera szereg niejasności, różne samorządy interpretują ją na różne sposoby co zwiększa ryzyko dla przedsiębiorców.

Podatek od nieruchomości – optymalizacja, rozliczanie, doradztwo

Wieloletnie doświadczenie naszych ekspertów ds. podatku od nieruchomości daje najwyższą jakość usług świadczonych w tym obszarze. Doradcy EY byli wielokrotnie nagradzani w prestiżowych rankingach Rzeczpospolitej  i Dziennika Gazety Prawnej  w kategorii w podatku od nieruchomości. Proponowane przez nas rozwiązania zapewniają klientom bezpieczeństwo i wymierne korzyści: optymalizację rozliczeń, minimalizację ryzyka podatkowego oraz wygrane spory sądowe.

Nasze usługi doradztwa w zakresie podatku od nieruchomości obejmują:

  • Kompleksową pomoc w rozliczaniu podatku od nieruchomości, w tym wsparcie w kwalifikacji poszczególnych składników majątku dla celów opodatkowania
  • Efektywne przeglądy podatkowe w celu identyfikacji obszarów oszczędności oraz wdrażanie optymalizacji rozliczeń podatkowych
  • Negocjacje i prowadzenie sporów z lokalnymi organami podatkowymi
  • Doradztwo regulacyjne.

Dowiedz się więcej na temat podatku od nieruchomości i przedmiotu opodatkowania.

Podatek od nieruchomości - zmiany w przepisach.

Eksperci EY o pracach nad nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

Rozpoczęte prace nad nowelizacją potwierdzają, że przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych już dawno dojrzały do zmian. Potrzeba w tym zakresie nie tylko rewizji podstawowych pojęć, ale przede wszystkim kompleksowej analizy założeń leżących u podstaw konstrukcji przepisów o podatku od nieruchomości. Państwo musi wreszcie zdecydować (i wziąć za to odpowiedzialność) czy podatek od nieruchomości ma być powszechnym podatkiem majątkowym (co wymagałoby m.in. zróżnicowania stawek) czy też naprawdę podatkiem od „nieruchomości”. Wymagałoby to jednak zdecydowanego doprecyzowania przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych tak, aby podatnicy wreszcie wiedzieli od czego mają płacić podatek. Zgodnie z zasadami wynikającymi z Konstytucji mają do tego prawo. I absolutnie kluczowe jest, aby taka rewizja i zmiany nastąpiły jak najszybciej. Czytaj więcej w raporcie "System stworzony od podstaw, czyli prawdziwa historia 25-lecia polskich podatków"

Zobacz także

Czas na zmiany w podatku od nieruchomości

Komentarz EY: Czas na zmiany w podatku od nieruchomości

Dla przedsiębiorców podatek od nieruchomości stanowi jedną z ważniejszych pozycji kosztowych. Najistotniejszą, bo mowa tu o koszcie opartym na samej wartości majątku, a nie na jego efektywności, czyli dochodowości. Jest to także ważne źródło dochodu dla samorządów, będących beneficjentem tego podatku, a szczególnie dla tych gmin, które mają to szczęście, że na ich terenie zlokalizowane są wysoko opodatkowane obiekty.

Publikacja EY

25 lat systemu podatkowego w Polsce

Raport "System stworzony od podstaw. Prawdziwa historia 25-lecia polskich podatków" podsumowuje minione ćwierćwiecze i pozwala zastanowić się, gdzie możemy być za kolejne 25 lat w sferze podatkowej.

Kontakt

Agnieszka Tałasiewicz
Partner
tel. +48 22 557 72 75

Blog podatkowy

EY TaxWeb

Zobacz najnowsze komentarze naszych ekspertów na blogu podatkowym EY.

Archiwum webcastów

EY Archiwum webcastów

Spotkania z ekspertami EY przez internet.