Prodej obchodního závodu – zveřejnění ve Sbírce listin

Prodej obchodního závodu – zveřejnění ve Sbírce listin

21. března 2022
Předmět Tax Alert
Kategorie Daně z příjmů Ostatní daně

Zobrazit zdroje

V dnešním alertu bychom se s Vámi rádi podělili o praktický postřeh týkající se prodeje obchodního závodu.

Věděli jste, že aby se stal prodej obchodního závodu účinným a efektivním, je nutné zveřejnit ve Sbírce listin smlouvu o jeho koupi¹?

Dle současných právních předpisů totiž kupující nabývá vlastnické právo k obchodnímu závodu až okamžikem zveřejnění dokladu o koupi závodu ve Sbírce listin. Toto ustanovení je kogentní a nelze se od něj dohodou stran (např. ve smlouvě o koupi závodu) odchýlit. Pozdější dodatečné zveřejnění a související (byť dočasná) právní neplatnost může způsobit řadu účetních a daňových komplikací.

Kromě zveřejnění ve Sbírce listin je rovněž nutné skutečnost, že došlo ke koupi obchodního závodu, oznámit finančnímu úřadu, a to do 15 dnů od uzavření smlouvy o koupi. Spolu s oznámením se předkládá správci daně také samotná smlouva o koupi obchodního závodu². V případě zájmu vám s přípravou takového oznámení rádi pomůžeme.

Pro pořádek bychom pouze chtěli zdůraznit, že výše uvedený stručný komentář nemůže nahradit podrobné daňové posouzení konkrétní daňové situace. S těmito a jinými daňovými aspekty vám rádi pomůžeme.

V případě dotazů se prosím obraťte na autorky článku nebo na daňový tým EY, se kterým pravidelně spolupracujete.

Autorky:

Ladislava Zamazalová
Karolína Chládková

  • Zobrazit citace

    [1] viz § 2180 odst. 1 v zákoně č. 89/2012 Sb. občanský zákoník

    [1] viz § 127 odst. 3 písm. c) v zákoně č. 280/2009 Sb. daňový řád

  • Tax Alert - English version

    Sale of a business as a going concern - publication in the Collection of Deeds

    In today's alert we would like to share with you a practical observation regarding the sale of a business as a going concern.

    Did you know that in order for the sale of a business as a going concern to become effective, the purchase agreement has to be published in the Collection of Deeds¹?

    According to the current legislation, the buyer acquires the ownership of the business only at the moment of publication of the purchase document in the Collection of Deeds. This provision is mandatory and cannot be deviated from by agreement of the parties (e.g. in the purchase agreement). Later additional publication and the related (albeit temporary) legal nullity may cause a number of accounting and tax complications.

    In addition to publication in the Collection of Deeds, the fact that a business as a going concern has been purchased has to be also notified to the Tax Authority within 15 days of the conclusion of the purchase agreement. Together with the notification, the contract for the purchase of the business as a going concern is also submitted to the Tax Authority². If you are interested, we will be happy to help you with the preparation of such notification.

    For the sake of clarity, we would just like to point out that the above brief commentary cannot replace a detailed tax assessment of a particular tax situation. We will be happy to assist you with these and other tax aspects.

    If you have any questions, please contact the authors of this article or the EY tax team with whom you regularly work.

    Authors:

    Ladislava Zamazalová
    Karolína Chládková

    [1] see Section 2180(1) of Act No. 89/2012 Coll., the Civil Code

    [2] see Section 127(3)(c) of Act No. 280/2009 Coll., the Tax Code