Wie die Wärmewende gelingen kann

Wohnungsverwaltungsgesellschaften stehen zunehmend vor der Herausforderung, ihr Heizungsmanagement zu professionalisieren. Zum einen sind viele Heizungsanlagen modernisierungsbedürftig und verursachen hohe Energiekosten. Zum anderen sind bei Störungen der Energieanlagen in Wohnobjekten Heizungsmonteure aufgrund der hohen Nachfrage immer schwerer zu bekommen.

Gleichzeitig drängen neue Anbieter auf den Markt. So entwickeln Start-ups neue digitale Lösungen durch moderne, herstellerunabhängige Mess- und Analysesoftware. Diese kann die Wartungsprozesse und -dokumentation durch Digitalisierung vereinfachen und drohende Störungen vorhersagen („Predictive maintenance“), damit das Management vieler unterschiedlicher Heizungsanlagen in einem Objektportfolio deutlich effizienter wird. Außerdem werden vermehrt Energieberater als neutrale Fachleute bei der Entscheidung über Sanierungskonzepte und der Beantragung entsprechender Fördermittel hinzugezogen.

Plattformen für Wärme-Services

Wie die Studie zeigt, gibt es bei der Wärme immer mehr unterschiedliche Anbieter und Nachfrager. Diese könnten auf einer Plattform viele verschiedene Anwendungsfälle effizient organisieren und abwickeln. So könnte eine Wohnungsverwaltungsgesellschaft beispielsweise die Sanierung von Heizungsanlagen oder Verträge über „Predictive Maintenance“ in einem einfachen, sehr nutzerfreundlichen Prozess auf der Plattform ausschreiben. Dabei würden alle notwendigen Informationen bereitgestellt, sodass Heizungsbetriebe ihre Angebote effizient zusammenstellen könnten. Für die Anbieter ist es zudem einfach, Komplettlösungen auf der Plattform zu organisieren. Das können die passenden Mess- und Analysesoftware-Lizenzen sein oder die Suche nach einem Energieberater vor Ort inklusive darauf folgender Beauftragung. Zudem können die Stadtwerke ihre eigenen Wärmeleistungen anbieten („Contracting“).