Real Estate, Hospitality & Construction Capital Confidence Barometer

España se sitúa a nivel global como el noveno país más atractivo para recibir inversión inmobiliaria

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  • Gana siete posiciones en el ranking en un momento en el que decaen las perspectivas globales sobre la evolución de la economía, la confianza en los mercados de capitales y el M&A
  • EEUU, Reino Unido, India y China son los destinos mundiales más atractivos para los ejecutivos del sector encuestados
  • El 37% de ellos prevé realizar alguna adquisición en los próximos doce meses, frente al 50% registrado hace seis meses
  • Los encuestados prevén una disminución de las valoraciones en los próximos 12 meses y un aumento en la brecha de las mismas entre compradores y vendedores

Madrid, 18 de julio de 2016.– España goza de una gran atractivo para los ejecutivos del sector inmobiliario y construcción que están planteándose hacer alguna adquisición en los próximos meses. Según el estudio Real Estate, Hospitality & Construction Capital Confidence Barometer, elaborado por EY, España se sitúa en la novena posición del ranking que recoge los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria a nivel mundial. Estados Unidos, Reino Unido, India y China lideran la clasificación.

EY - España se sitúa a nivel global como el noveno país más atractivo para recibir inversión inmobiliaria

A pesar de que las incertidumbres que acechan en estos momentos al contexto internacional han reducido el optimismo sobre la evolución de la economía mundial, la confianza en los mercados de capitales y el M&A a nivel global, España gana siete posiciones en el ranking en el último semestre y consigue adelantar ahora a países como Francia, Italia, Chile, Egipto, Arabia Saudí, Indonesia, Argentina y Australia.

“Las numerosas incertidumbres que existen a nivel internacional han reducido de optimistas a estables las expectativas del sector a nivel global sobre la evolución de la economía y de factores tan importantes como los resultados empresariales o el acceso al crédito. Sin embargo, España consigue ganar posiciones en el ranking y situarse entre los diez destinos de inversión más atractivos para los ejecutivos del sector inmobiliario y construcción”, concluye Francisco Fernández Romero, Socio Responsable de los sectores Construcción, Inmobiliario, Hoteles y Transporte de EY para España, Italia y Portugal.

Javier García Seijas, Socio Responsable de Infraestructuras & Project Finance de EY España y Líder del Sector Real Estate y Transporte en el Área de Transacciones de EY en la Región Mediterránea, asegura: “el volumen de transacciones en el sector de Real Estate e Infraestructuras continúa en crecimiento y los fondos e inversores que buscan retornos en plazos largos en activos maduros están siendo los principales inversores”.

Caen las expectativas a nivel global

El estudio revela una caída en la expectativa de mejora de la economía global, ya que ahora sólo lo corrobora el 36% de los ejecutivos globales del sector que han sido preguntados y hace seis meses ascendía al 80%.

A nivel global, el porcentaje de ejecutivos que prevé realizar alguna adquisición en los próximos doce meses ha disminuido más de diez puntos en el último año (concretamente del 50% al 37% actual). A pesar de ello, el 48% de los encuestados confiesa que tiene al menos tres operaciones en su pipeline, frente al 57% que así lo aseguraba hace seis meses.

El estudio de EY pone también de manifiesto que los ejecutivos que esperan una caída de los precios de los activos en los próximos doce meses se han elevado del 4% al 29% en el último semestre. En la actualidad, sólo el 19% de los ejecutivos prevé un aumento.

De hecho, el número de ejecutivos que anticipa un mayor gap en la valoración entre compradores y vendedores para los próximos doce meses se ha incrementado del 34% al 49% de los encuestados.

Acerca de EY

EY es líder mundial en servicios de auditoría, fiscalidad, asesoramiento en transacciones y consultoría. Los análisis y los servicios de calidad que ofrecemos ayudan a crear confianza en los mercados de capitales y las economías de todo el mundo. Desarrollamos líderes destacados que trabajan en equipo para cumplir los compromisos adquiridos con nuestros grupos de interés. Con ello, desempeñamos un papel esencial en la creación de un mundo laboral mejor para nuestros empleados, nuestros clientes y la sociedad.

EY hace referencia a la organización internacional y podría referirse a una o varias de las empresas de Ernst & Young Global Limited y cada una de ellas es una persona jurídica independiente. Ernst & Young Global Limited es una sociedad británica de responsabilidad limitada por garantía (company limited by guarantee) y no presta servicios a clientes. Para ampliar la información sobre nuestra organización, entre en ey.com.

Acerca del Capital Confidence Barometer EY

El Capital Confidence Barometer de EY es una encuesta realizada por la Economist Intelligence Unit (EIU) a más de 1.700 ejecutivos senior de grandes empresas de 45 países y de 18 sectores diferentes –en este caso inmobiliario, hotelero y construcción (Real Estate, Hospitality & Construction, en inglés)–. El objetivo de esta encuesta, realizada en los meses de febrero y marzo de 2016, es medir la confianza empresarial en la economía e identificar las tendencias y las prácticas de las empresas a la hora de gestionar su capital.