• Поделиться

Мнения на основе международного опыта

Строительное регулирование в Москве – итоги опроса
Подготовлено для Московского урбанистического форума – Май 2016

По инициативе Московского урбанистического форума компания EY провела опрос представителей девелоперских и строительных компаний с международным опытом. Исследование было сфокусировано на оценке регулирования строительной отрасли в Москве, с учетом опыта респондентов в других странах.

Основные выводы

  • Участники поддерживают усилия Правительства Москвы по модернизации такой сложной сферы регулирования как строительная отрасль. По мнению респондентов, недавно проведенные реформы в этой области представляют собой хороший шаг на пути к выстраиванию наиболее эффективной регулятивной системе получения разрешения на строительство и согласований проектной документации в Москве.
  • В частности, респонденты отметили повышение прозрачности процесса получения разрешения на строительство в целом; сравнительное удобство электронного документооборота, на который были переведено большинство процедур; снижение количества согласований и временных затрат; включение информации о подземных коммуникациях и технических условиях в градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Респонденты отметили также улучшение качества обслуживания по сравнению с прошлыми годами.
  • Важным изменением стало применение упрощенного регулирования к небольшим низкорисковым проектам.
  • В связи с тем, что реформы регулирования строительной отрасли были проведены недавно, часть компаний не имела еще возможности оценить их эффект или не были осведомлены об этих нововведениях.
  • Респонденты также указали на существующие проблемные аспекты, которые замедляют процесс получения разрешения на строительство, в том числе технические сбои в работе электронного портала, несвоевременная обратная связь в случае ошибок в документации, непрозрачность принятия решения в отдельных случаях и другие вопросы, над которыми еще предстоит работать для дальнейшего улучшения регулирования отрасли.

Загрузить

Загрузить полную версию исследования в формате PDF


Контакты

Ольга Архангельская
Партнер EY
Руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в России и СНГ
Тел.: +7 (495) 755 9854


«В таком большом городе как Москва, тщательное регулирование строительства жизненно необходимо. Правительство Москвы предпринимает серьезные усилия для сохранения культурного, исторического и архитектурного наследия города, обеспечения безопасности и благополучия населения, соблюдения баланса между потребностями жителей и коммерческими целями компаний. Что касается новых реформ, то они особенно актуальны для небольших компаний, которым сложнее содержать большую команду для прохождения административных процедур».


Ольга Архангельская
Партнер EY
Руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в России и СНГ