Urbanismo y Medioambiente

Cómo ayuda EY Abogados

Planeamiento, gestión urbanística y sostenibilidad

Asesoramos a promotores, inversores, compañías industriales y entidades públicas en el diseño, desarrollo y ejecución de proyectos urbanísticos y territoriales, integrando las exigencias medioambientales y de sostenibilidad aplicables.

• Diseño y tramitación de instrumentos de planeamiento urbanístico.
• Asesoramiento en evaluación ambiental estratégica.
• Gestión urbanística y negociación de convenios urbanísticos.
• Constitución y gestión de juntas de compensación.
• Proyectos de reparcelación y expropiación.
• Implantación de proyectos de interés público.
• Estudios de viabilidad urbanística.
• Elaboración de dictámenes jurídico-urbanísticos y jurídico-ambientales.
• Revisión del cumplimiento normativo ambiental y ESG.
• Análisis de criterios de sostenibilidad en proyectos de edificación y rehabilitación.
• Asistencia en la identificación de ayudas y subvenciones vinculadas a inversiones inmobiliarias sostenibles.

Due diligence urbanística y medioambiental en operaciones y transacciones

Ayudamos a compradores, vendedores, inversores y financiadores a identificar riesgos urbanísticos y ambientales asociados a activos inmobiliarios y proyectos de inversión.

• Due diligence urbanísticas y medioambientales de activos greenfield y brownfield.
• Análisis de la situación urbanística de activos inmobiliarios.
• Revisión de cargas y obligaciones urbanísticas pendientes.
• Evaluación de parámetros urbanísticos aplicables.
• Revisión de licencias, autorizaciones y demás títulos habilitantes.
• Análisis de afecciones sectoriales relacionadas con costas, carreteras, aguas, infraestructuras y otros ámbitos regulatorios.
• Evaluación de riesgos e impactos medioambientales.
• Revisión de certificaciones ambientales y energéticas.
• Asesoramiento en negociación e inclusión de cláusulas urbanísticas y ambientales en contratos de compraventa e inversión.

Procedimientos administrativos, sancionadores y litigios

Prestamos asistencia jurídica en procedimientos administrativos y judiciales relacionados con el urbanismo y el medioambiente, defendiendo los intereses de nuestros clientes ante administraciones públicas y tribunales.

• Asesoramiento en disciplina urbanística.
• Defensa en procedimientos sancionadores urbanísticos y ambientales.
• Recursos y procedimientos administrativos.
• Litigios contencioso-administrativos.
• Presentación de alegaciones frente a modificaciones de planeamiento.
• Estrategia jurídica ante conflictos regulatorios vinculados a proyectos inmobiliarios e industriales.

Derecho medioambiental y economía circular

Ayudamos a las organizaciones a adaptarse a las nuevas obligaciones regulatorias en materia medioambiental, sostenibilidad y economía circular.

• Due diligence regulatoria ambiental.
• Asesoramiento sobre responsabilidad ampliada del productor y sistemas colectivos de responsabilidad ampliada (SCRAP).
• Análisis de obligaciones ambientales aplicables a empresas de distribución y comercio minorista.
• Asesoramiento en materia de residuos, plásticos de un solo uso, textil y otras regulaciones sectoriales.
• Formación especializada sobre normativa medioambiental.
• Evaluación de obligaciones legales relacionadas con la economía circular.
• Elaboración de guías y buenas prácticas de cumplimiento ambiental.
• Apoyo en el diseño e implementación de políticas corporativas en materia de sostenibilidad y economía circular.