EY安永是指 Ernst & Young Global Limited 的全球組織，也可指其中一個或多個成員機構，各成員機構都是獨立的法人個體。Ernst & Young Global Limited 是英國一家擔保有限公司，並不向客戶提供服務。
設定淨零目標對不動產產業日趨重要，因此溫室氣體盤查計算方法學標準化之發展十分迫切。
在PCAF（Partnership for Carbon Accounting Financials）最新發布之技術指引，說明不動產產業對於溫室氣體排放量之定義、租賃資產和投融資排放量之計算應用、透過方法學蒐集所有碳排放量之重要性以及不完整數據和品質驗證等建議，以下摘要兩項不動產基金之應用說明：
- 不動產投資信託基金（Real Estate Investment Trusts, REITs）
基金在收益用途已知之情況下，本身應根據商用不動產之資產類別計算排放量，投資人則應根據持有份額計算排放量。收益用途未知之情況下，如屬於公開交易，投資或借貸予基金之資金應歸類於上市櫃股權及公司債之資產類別；如屬於非公開交易，則應歸類於商業貸款及非上市櫃股權之資產類別。
- 不動產私募基金（Private Real Estate Funds）
過去指引提及私募基金不屬於商業貸款及非上市櫃股權之資產類別，關於此類別之私募股權將在後續版本提出技術指引。在未提供指引前，建議企業將商業不動產（Commercial Real Estate, CRE）計算方式應用於不動產私募基金，依據該方法學進行排放量計算。
下載《安永永續新知5月號》
結語
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