List zastawny getty

Zmiany w przepisach dotyczących listów zastawnych i banków hipotecznych – rewolucja czy ewolucja?


Powiązane tematy

W Dzienniku Ustaw opublikowano nowelizację ustawy o listach zastawnych, bankach hipotecznych oraz niektórych innych ustaw. Zmiany wejdą w życie 8 lipca 2022 r.

Nadchodzące zmiany należy ocenić jako ewolucję obecnych regulacji związanych z emisją listów zastawnych. W naszej ocenie przedmiotowa nowelizacja ma szansę przyczynić się do spopularyzowania emisji tego typu papierów wartościowych oraz nabywania ich przez inwestorów. Dodatkowo, zmiany w ustawie o ofercie publicznej mają szansę wpłynąć w pozytywny sposób na publiczny rynek kapitałowy.

Dlaczego wprowadzane są zmiany?

22 kwietnia 2022 r. w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę o zmianie ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz niektórych innych ustaw, która adresuje obowiązek wdrożenia do polskiego systemu prawnego regulacji dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/2162 z dnia 27 listopada 2019 r. w sprawie emisji obligacji zabezpieczonych i nadzoru publicznego nad obligacjami zabezpieczonymi oraz zmieniającą dyrektywy 2009/65/WE i 2014/59/UE („Dyrektywa”). Dodatkowo w ramach przedmiotowej nowelizacji wprowadzono zmianę związaną z procedurą wezwania na sprzedaż/zamianę akcji spółek publicznych.

Dyrektywa stanowi jeden z elementów pakietu regulacyjnego dotyczącego obligacji zabezpieczonych i publicznego nadzoru nad nimi. Celem unijnych regulacji jest ujednolicenie zasad funkcjonowania rynku obligacji zabezpieczonych we wszystkich krajach członkowskich oraz zwiększenie ich atrakcyjności zarówno jako instrumentu inwestycyjnego (z perspektywy inwestorów), jak również jako formy pozyskiwania kapitału długoterminowego (z perspektywy sektora bankowego). Odpowiednik obligacji zabezpieczonych różni się w poszczególnych krajach w zależności od przyjętego rozwiązania prawnego. W Polsce są to listy zastawne emitowane przez banki hipoteczne.

Co nowego przewiduje nowelizacja? Prognozowane skutki wprowadzanych zmian

Pomimo swojej obszerności nowelizacja nie tworzy rewolucji prawnej związanej z emisją listów zastawnych, a jej lektura pozwala na zidentyfikowanie kilku zmian, które są kluczowe z perspektywy funkcjonowania rynku papierów wartościowych.


Oprócz powyżej opisanych zagadnień przedmiotowa nowelizacja wprowadza także inne rozwiązania, dotyczące między innymi:

  • zasad monitorowania programów emisji listów zastawnych przez KNF i cyklicznego dokonywania oceny warunków udzielenia zezwolenia,
  • uregulowania zasad stosowania oznaczeń "europejska obligacja zabezpieczona" oraz "europejska obligacja zabezpieczona (premium)",
  • sankcji grożących za niewykonywanie obowiązków wynikających z nowelizowanych ustaw oraz
  • zmian w zakresie jednostkowej wartości nominalnej listów zastawnych.

Jaki jest termin wejścia w życie nowych regulacji?

Co do zasady, nowelizacja wejdzie w życie 8 lipca 2022 r. z wyjątkiem wybranych przepisów, które zaczną obowiązywać w terminach uzależnionych od dnia ogłoszenia ustawy.



Podsumowanie

Powyższe zmiany porządkują i doprecyzowują aktualne przepisy poprzez wprowadzenie przepisów Dyrektywy. Jednocześnie zwiększają one ochronę inwestorów nie narażając przy tym uczestników rynku na niepotrzebne turbulencje legislacyjne.




Kontakt
Chcesz dowiedziec sie wiecej? Skontaktuj sie z nami.

Informacje