Geen wijzigingen eigenwoningregeling

Ministerie ontkent berichten dat eigen woning naar box 3 gaat en overwaarde wordt belast

Het ministerie van Financiën heeft op LinkedIn een aantal berichten over de eigenwoningregeling die op internet de ronde doen ontzenuwd. 

In de inkomstenbelasting wordt de eigen woning (de woning die als hoofdverblijf dient) in box 1 in aanmerking genomen. Dat betekent dat een eigenwoningforfait als inkomen moet worden aangegeven en dat de (hypotheek)rente op de eigenwoningschuld onder voorwaarden aftrekbaar is.  Voor veel mensen levert de eigenwoningregeling in box 1 nog steeds een fiscaal voordeel op. 

Het ministerie van Financiën heeft geconstateerd dat er op internet onjuiste berichten over de eigenwoningregeling worden verspreid. Het eerste bericht is dat de eigen woning niet meer in box 1, maar in box 3 zou worden belast. Dat is onjuist. Volgens het ministerie zijn er geen plannen om dit te veranderen en blijft de eigen woning in box 1. Dat betekent dat de (hypotheek)rente aftrekbaar blijft. 

Het tweede bericht waar het ministerie op reageert, is dat de overwaarde van de eigen woning straks in box 3 zou worden belast. Ook dat is volgens het ministerie niet waar. Er komt weliswaar een nieuw box 3-stelsel, maar de eigen woning blijft in box 1. Het ministerie wijst erop dat de overwaarde niet belast wordt in box 3, maar dat de rente-inkomsten daarop wel belast wordt in box 3 (bedoeld zal zijn na de verkoop van de woning wanneer de overwaarde daadwerkelijk is gerealiseerd).