Fiscale regelingen woonbeleid

Minister geeft overzicht van fiscale regelingen rondom behandeling eigen woning en overdrachtsbelasting die doorwerken op woonbeleid

De Minister van Volkshuisvestiging en Ruimtelijke Ordening heeft recentelijk de Tweede Kamer een overzicht gestuurd van fiscale regelingen die doorwerken op het woonbeleid met daarbij een korte uitleg.

De minister merkt eerst op dat bedrijven en particulieren die in Nederland op de woningmarkt actief zijn in beginsel te maken krijgen met generieke belastingen zoals bijvoorbeeld de vennootschapsbelasting, de btw en de inkomstenbelasting.

Vervolgens merkt de minister op dat de voorgestelde wijzigingen van de earningsstrippingmaatregel en de vastgoedmaatregel (het is een fiscale beleggingsinstelling met ingang van 1 januari 2025 niet langer toegestaan om direct te beleggen in Nederlands vastgoed) recente maatregelen zijn die zien op de vastgoedmarkt.

Verder geeft de minister een overzicht van fiscale regelingen rondom de behandeling van de eigen woning en de overdrachtsbelasting (OVB), namelijk:

• Hypotheekrenteaftrek
• Eigenwoningforfait
• Aftrek financieringskosten eigen woning
• Aftrek periodieke betalingen erfpacht, opstal en beklemming
• Aftrek rente en kosten van geldleningen over restschuld vervreemde eigen woning
  Aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld
• Kamerverhuurvrijstelling
• Vrijstelling rechten op bepaalde kapitaalsuitkeringen, waaronder KEW, box 3
• OVB Verlaagd tarief woning niet-starters
• OVB Vrijstelling woning starters
• OVB Vrijstelling terugkoop VoV woningen
• OVB Vrijstelling taakoverdracht tussen vereniging of ANBI
• OVB Vrijstelling samenloop omzetbelasting
• OVB Verlaagd tarief op vastgoedaandelentransacties
• OVB Vrijstelling wooninvesteringsfonds (WIF)
• OVB Vrijstelling wijkontwikkelingsmaatschappijen (WOM)

De gehele Kamerbrief vindt u hier.