Särskild fastighetstaxering 2026

Särskild fastighetstaxering 2026 - en möjlighet, inte bara en skyldighet.

Visste du att du som fastighetsägare kan påverka din fastighets skattekostnad – om du utnyttjar möjligheterna i fastighetstaxeringen? Särskild fastighetstaxering (SFT) kan rätt hanterad innebära stora ekonomiska fördelar. Här berättar vi varför det är klokt att ta hjälp – och hur vi kan stötta dig genom hela processen.

Vad är särskild fastighetstaxering?

SFT sker årligen och gäller fastigheter där en väsentlig förändring skett – till exempel nybyggnation, ombyggnad, ändrad användning eller andra faktorer som påverkar taxeringsvärdet. Det är fastighetsägarens ansvar att deklarera förändringen, men det är också ett tillfälle att se över hela fastigheten och säkerställa att taxeringsvärdet är korrekt. Fastighetsdeklarationen ska spegla förhållandena på fastigheten den 1 januari 2026 och lämnas in i början av mars nästa år.

Vanliga fallgropar – och varför du bör undvika dem

Många fastighetsägare missar möjligheten att justera värdet till sin fördel. Här är några vanliga misstag:

• Man tänker inte på att man behöver deklarera – trots att förändring skett.
• Endast förändringen deklareras – men inte andra faktorer som kan sänka värdet.
• Byggnader anses färdigställda för tidigt – vilket kan leda till högre skatt.
• Säregna förhållanden förbises – som vakanser, markanläggningar saknas eller reservmark. 

Därför lönar det sig att ta hjälp

Att hantera SFT kräver både skattekompetens och fastighetsförståelse. Vi hjälper dig att:

• Identifiera nytaxeringsgrunder (skäl att deklarera)
• Argumentera för justeringar vid säregna förhållanden
• Optimera taxeringsvärdet – både uppåt och nedåt
• Säkerställa att du inte betalar mer fastighetsskatt än nödvändigt
• Undvika skönstaxering genom korrekt och komplett underlag 

Vi gör det enkelt för dig

Vi arbetar nära dig och den eller de hos er som känner fastigheten bäst för att ta fram ett underlag som håller – både skattemässigt och affärsmässigt. Oavsett om du äger enstaka fastigheter eller ett större bestånd, kan vi hjälpa dig att ta kontroll över taxeringsvärdena.

Dags att agera?

SFT sker varje år - men möjligheten att påverka värdet är tidsbegränsad. Hör av dig till oss så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig att göra rätt från början.