Rynek nieruchomości – wsparcie transakcyjne i doradztwo strategiczne

EY jest czołową firmą audytorską na polskim rynku, zarówno pod względem jakości dostarczanych usług, doświadczenia, jak i skali prowadzonej działalności. Naszym klientom dostarczamy usługi audytorskie najwyższej jakości, które budują zaufanie interesariuszy na rynku.

Oprócz badania sprawozdań finansowych realizujemy inne usługi związane ze sprawozdawczością, takie jak:

• wsparcie w procesach przygotowania prospektów emisyjnych i postępowaniach w Komisji Nadzoru Finansowego,
• usługi w procesach sporządzania dokumentów ofertowych akcji lub papierów dłużnych na inne rynki publiczne w Polsce i za granicą,
• analizy stosowanych zasad rachunkowości i rekomendacje zmian w wyniku aktualizacji przepisów lub wdrożenia MSSF,
• seminaria i szkolenia z zakresu rachunkowości oraz sprawozdawczości finansowej.

Będąc liderem ESG i atestacji raportów zrównoważonego rozwoju, świadczymy również kompleksowe usługi w zakresie raportowania kwestii dotyczących zrównoważonego rozwoju.

Przygotowujemy analizy pojedynczych nieruchomości i kompleksowych baz danych obejmujących wybrane obszary. Analizujemy:

• lokalizację,
• perspektywy rozwoju danego obszaru,
• lokalny rynek nieruchomości,
• aktualną sytuację nieruchomości (pod kątem najmu, dostosowania do wymogów ESG, rozwiązań technicznych itd.),
• otoczenie makroekonomiczne.

Doradzamy także przy wyborze optymalnej lokalizacji pod planowane inwestycje, biorąc pod uwagę zestaw wymogów oraz preferencji, które powinny zostać spełnione w celu zapewnienia jej prawidłowego funkcjonowania.

Wspieramy klientów w procesach sprzedaży oraz nabycia nieruchomości. Oferujemy kompleksowe podejście i zajmujemy się procesem od A do Z, w zależności od zgłaszanych potrzeb. Nasze doradztwo transakcyjne obejmuje nieruchomości z każdego sektora, włącznie z inwestycjami nietypowymi.

Świadczymy usługi w zakresie doradztwa finansowego, wśród których wskazać należy przede wszystkim: 

• identyfikację wymagań kapitałowych, 
• przygotowanie modeli/strategii finansowych, 
• wsparcie w uzyskaniu finansowania, 
• doradztwo lub wsparcie podczas wdrażania wybranych rozwiązań finansowania inwestycji, 
• pomoc deweloperom w strategicznym podejściu do inwestorów w celu zdobycia finansowania lub zapełnienie luki w finansowaniu ich projektów.

Zespół Kancelarii EY Law zapewnia kompleksową obsługę prawną transakcji związanych z nieruchomościami. Przygotowujemy i negocjujemy umowy, zapewniając wsparcie w procesie inwestycyjnym, a także przeprowadzając due diligence nieruchomości, czyli weryfikację jej stanu prawnego.

Nasz zespół świadczy również usługi w zakresie realizacji strategii, jakimi są inwestycja w OZE oraz zapewnienie unikatowego rozwiązania w zarządzaniu umowami najmów komercyjnych. Nasi klienci na każdym etapie inwestycji mają u boku zaufanego partnera, który jest ekspertem w obszarze prawa nieruchomości. 

Więcej o naszych usługach przeczytasz na stronie: Prawo nieruchomości.

Przeprowadzamy due dilligence finansowe, podatkowe, prawne i komercyjne, które obejmują pojedyncze nieruchomości (wchodzące w skład portfeli nieruchomości lub stanowiące projekty deweloperskie) czy całe portfele nieruchomości.

Wspieramy klientów w procesach związanych z najmem oraz wyborem lokalizacji pod prowadzoną działalność. Reprezentujemy najemcę w procesie pozyskania powierzchni biurowej i przeprowadzamy negocjacje w celu uzyskania satysfakcjonujących warunków komercyjnych.

Wspieramy samorządy w realizacji projektów inwestycyjnych oraz rewitalizacyjnych, również we współpracy z międzynarodowymi instytucjami finansowymi i pomocowymi. Opracowujemy miejskie strategie, przygotowujemy koncepcje zagospodarowania oraz wspieramy jednostki samorządowe w implementacji opracowanych programów.

Doradzamy w zakresie rozwiązań związanych ze zrównoważonym rozwojem. Naszych klientów wspieramy również w ramach przygotowywania strategii wdrożenia rozwiązań ESG i opracowywania ścieżek dekarbonizacji oraz transformacji energetycznej. Celem jest doprowadzenie do osiągnięcia przez dany budynek tzw. net-zero.

Nie boimy się nieszablonowych projektów. Wspieramy klientów w wybranych procesach i przedsięwzięciach, których zakres jest unikalny i wymaga indywidualnego podejścia. Oferowane przez nas doradztwo strategiczne obejmuje m.in. zaplanowanie działań związanych z podniesieniem wartości portfela nieruchomości, a następnie wdrożenie ustalonego planu. Wspieramy także w opracowywaniu strategii sprzedażowych oraz w optymalizacji działalności operacyjnej.