12 Minuten Lesezeit 11 August 2022
Krankenschwester, die dem Chirurgen assistiert

Krankenhausstudie: Bauliche Anforderungen an Krankenhäuser steigen

Autoren
Fabian Schuster

Partner, Strategy and Transactions, EY Real Estate GmbH | Deutschland

Berät beim Marktführer für Unternehmensimmobilienlösungen. Ist Workplace Transformer, Fahrrad-Fan und Teamplayer.

Katrin Thies

Associate Partner, Real Estate, Hospitality & Construction, EY Real Estate GmbH | Deutschland

Antrieb: mit einem positiven Mindset Menschen zu motivieren, ihr Bestes zu geben und nachhaltig Werte zu schaffen; langjährige Erfahrung mit Immobilienprojekten; Kopf frei bekommen beim Golfen.

12 Minuten Lesezeit 11 August 2022

Krankenhäuser werden zu Gesundheitsbauten und müssen heute mehr als ihre Kernfunktionen abbilden

Überblick
  • Krankenhäuser müssen mehr bieten als die Erfüllung der Kernfunktion.
  • Die Präferenz für digitale Angebote im diagnostischen Bereich steigt.
  • Krankenhäuser mit einem breiten Leistungsspektrum werden bevorzugt.

Bei der Wahl eines Krankenhauses spielt die Modernität der Gebäude für Patientinnen und Patienten eine sehr große Rolle. Lediglich medizinische Exzellenz ist ihnen noch wichtiger. Die Nähe zum Wohnort ist hingegen weniger relevant. Fast die Hälfte würde eine Fahrtzeit von mehr als 30 Minuten, ein Viertel sogar mehr als 45 Minuten in Kauf nehmen, um das Krankenhaus der Wahl zu erreichen. Das sind Ergebnisse einer Umfrage, die EY Real Estate von Februar bis März für die Krankenhausstudie 2022 durchgeführt hat. Insgesamt wurden mehr als 400 Menschen, die im vorangegangenen Jahr im Krankenhaus waren, und deren Angehörige befragt, um der Frage nachzugehen, was Krankenhäuser als Gesundheitsbauten auszeichnet.

Krankenhäuser sind in erster Linie Zweckbauten für die Versorgung der Patientinnen und Patienten mit Diagnostik und Therapie. Baulich werden zunehmend weitere Aspekte relevant, die über die reine Erfüllung der Kernfunktionen hinausgehen.
Fabian Schuster
Partner, Strategy and Transactions, EY Real Estate GmbH | Deutschland

Bauliche Ansprüche an das Krankenhaus von morgen steigen

Nach ihren Erwartungen an die Gestaltung des Krankenhauses von morgen gefragt, antworteten 93 Prozent der Umfrageteilnehmer, dass ihnen Barrierefreiheit wichtig sei. Ebenso viele legen großen Wert auf gute Orientierungsmöglichkeiten. Ein angenehmes Ambiente ist 89 Prozent der Patientinnen und Patienten wichtig. Auch kurze Wege (88 Prozent) und eine demenzsensible Gestaltung (84 Prozent) werden vom Gesundheitsbau Krankenhaus künftig erwartet. 75 Prozent wünschen sich eine nachhaltige Bauweise und Materialwahl. Auf kleine, dezentrale Wartebereiche legen 74 Prozent der Befragten Wert.

Die Patientinnen und Patienten sowie deren Angehörige mit in den Blick zu nehmen, ist bereits bei der Planung von Krankenhäusern angezeigt. Die Gebäude spielen hinsichtlich der Betriebsabläufe und dem Erfolg der Behandlung eine wichtige Rolle.
Katrin Thies
Associate Partner, Real Estate, Hospitality & Construction, EY Real Estate GmbH | Deutschland
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EY Real Estate - Krankenhausstudie 2022

Bei der Wahl eines Krankenhauses spielt die Modernität der Gebäude für Patientinnen und Patienten eine sehr große Rolle. Lediglich medizinische Exzellenz ist ihnen wichtiger. Mehr Details in unserer Krankenhausstudie 2022.

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Akzeptanz digitaler Leistungen steigt trotz Präferenz zum Persönlichen

Bei vorhandenen Symptomen und therapeutischen Leistungen bevorzugen die befragten Patientinnen und Patienten weiterhin den persönlichen Kontakt zum medizinischen Fachpersonal. Für diagnostische Leistungen hingegen ziehen sie digitale Leistungen oftmals sogar vor: So würden 66 Prozent der Befragten Unterlagen wie Blutergebnisse gerne online erhalten. Auch Laborbefunde könnten nach Meinung von 62 Prozent der Befragten gut und gerne online besprochen werden. Mehr als 80 Prozent der Patientinnen und Patienten würden Rezepte am liebsten digital anfragen und erhalten.

Die Digitalisierung nimmt an zahlreichen Stellen Einfluss auf Krankenhäuser und muss bei deren Bau zwingend berücksichtigt werden. Das fängt bei der technischen Gebäudeausrüstung und Gebäudekonnektivität an und geht bis hin zu Umnutzungen.
Fabian Schuster
Partner, Strategy and Transactions, EY Real Estate GmbH | Deutschland

Konsolidierte Häuser bevorzugt

Der überwiegende Teil der befragten Patientinnen und Patienten bevorzugt Krankenhäuser, die alle Leistungen unter einem Dach konsolidieren. Der Anteil derer, die eine ambulante Versorgung bevorzugen, steigt jedoch leicht in der jüngeren Altersgruppe. Privatversicherte haben ebenfalls eine etwas höhere Zustimmungsrate für eine ambulante Versorgung. Sowohl gesetzlich als auch privat Versicherte votieren je etwa zur Hälfte für gleiche Leistungen für alle Bürgerinnen und Bürger einerseits und Sonderleistungen für Zusatzzahler und privat Versicherte andererseits.

Fazit

Krankenhäuser sind heute Gesundheitsbauten. Patienten erwarten mehr als die Kernfunktionen. Bauliche Aspekte spielen vor diesem Hintergrund eine immer größere Rolle.

Über diesen Artikel

Autoren
Fabian Schuster

Partner, Strategy and Transactions, EY Real Estate GmbH | Deutschland

Berät beim Marktführer für Unternehmensimmobilienlösungen. Ist Workplace Transformer, Fahrrad-Fan und Teamplayer.

Katrin Thies

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Antrieb: mit einem positiven Mindset Menschen zu motivieren, ihr Bestes zu geben und nachhaltig Werte zu schaffen; langjährige Erfahrung mit Immobilienprojekten; Kopf frei bekommen beim Golfen.