Les gouvernements municipaux, provinciaux et fédéral doivent agir de concert en faveur de logements à revenus mixtes

La demande a atteint un sommet sans précédent et l’offre n’a jamais été aussi basse, de sorte qu’il est de plus en plus difficile pour les Canadiens de trouver un logement décent et abordable. En parallèle, des facteurs macroéconomiques aggravent la situation. Les coûts de construction, les taux du financement conventionnel, les droits exigés par les gouvernements et la bureaucratie mettent en péril la viabilité des nouveaux projets d’aménagement et exacerbent la pénurie structurelle de nouveaux logements qui persiste au pays.

Nous savons que les logements destinés à la location peuvent constituer une partie de la solution à ce problème. Mais comment, exactement? Les logements à revenus mixtes destinés à la location, construits en vertu de baux fonciers à long terme de terres publiques excédentaires conclus avec des promoteurs privés et sans but lucratif, pourraient contribuer grandement à calmer la crise du logement qui afflige le pays. Pour tirer parti des possibilités de réaliser des avancées durables à ce chapitre, les trois ordres de gouvernement devront actionner les leviers politiques stratégiques qui sont déjà à leur disposition. Toutefois, ils devront prendre les mesures nécessaires en adoptant une approche coordonnée et simultanée qui leur permettra d’agir efficacement à grande échelle. Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer.

Il est temps que tous les ordres de gouvernement collaborent, appuient sur divers leviers politiques et aident à surmonter les obstacles économiques qui se dressent de plus en plus autour des nouveaux projets d’aménagement. La capacité du Canada de maintenir un écosystème du logement durable pour les générations à venir dépendra de cette collaboration.